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Plantilla
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[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]
Comunidad de Propietarios de [Nombre del Edificio]
[Dirección de la Comunidad]
[Número de Registro de la Comunidad]
Por medio de la presente demanda, el demandante expone los daños sufridos como consecuencia de la negligencia en el mantenimiento de las áreas comunes de la comunidad, así como la inacción de la misma ante las solicitudes realizadas en fechas anteriores.
1. En fecha [Fecha del Hecho], el demandante sufrió daños en su propiedad ubicada en [Dirección del Demandante] debido a [descripción de los daños, p. ej., filtraciones, caídas de escombros, etc.].
2. Estos daños son atribuibles a la falta de mantenimiento de la Comunidad de Propietarios, que tiene la obligación de velar por el estado de las áreas comunes.
3. El demandante notificó a la comunidad sobre el problema el [Fecha de Notificación] y no recibió respuesta adecuada o solución al problema.
La comunidad de propietarios está legalmente obligada a mantener las áreas comunes de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal. Según el Artículo [Número de artículo relevante], se establece que la comunidad debe asegurar la conservación y el buen estado de estas áreas.
Se argumenta que la comunidad ha incurrido en responsabilidad civil por daños al no actuar de manera diligente en la conservación de las instalaciones, resultando en perjuicios para el demandante. Esto incluye no solo los daños materiales, sino también el sufrimiento emocional y la perturbación en la calidad de vida.
Por lo expuesto, se solicita:
a) La reparación de los daños materiales causados al demandante ascendentes a [Monto a reclamar] euros.
b) La cuantía de [Monto por daño moral o psicológico] euros por los inconvenientes ocasionados.
c) La aprobación de costas y honorarios legales.
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]
[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]
Comunidad de Propietarios de [Nombre del Edificio]
[Dirección de la Comunidad]
[Número de Registro de la Comunidad]
El presente documento tiene como objetivo presentar una demanda por los daños ocasionados a la vivienda del demandante que se atribuyen a la falta de mantenimiento y reparación de las zonas comunes de la comunidad.
1. En [Fecha del Hecho], se produjo un incidente en la comunidad que resultó en [descripción clara del incidente, por ejemplo, inundación, caída de objetos, etc.].
2. A partir de dicho incidente, el demandante ha sufrido daños valorados en [Monto de los daños ocurridos].
3. La comunidad fue informada del problema en [Fecha] y no ha tomado las medidas adecuadas para resolverlo.
Conforme a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, es responsabilidad de la comunidad garantizar la seguridad y el mantenimiento de las áreas comunes, siendo directamente responsable de cualquier daño que cause la falta de cumplimiento en este deber.
La comunidad de propietarios debe asumir la responsabilidad por los daños solicitados y se exige:
a) El abono de [Monto en euros] como indemnización por los daños materiales.
b) Una compensación de [Monto en euros] por daños morales sufridos.
c) La obligación de cubrir las costas del juicio.
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]