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Plantilla
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[Nombre del Reclamante]
[DNI del Reclamante]
[Dirección del Reclamante]
[Teléfono del Reclamante]
[Correo electrónico del Reclamante]
Ibercaja Banco, S.A.
[Dirección de Ibercaja]
[Ciudad, Código Postal]
[Fecha de la reclamación]
Reclamación de gastos hipotecarios.
Por la presente, me dirijo a ustedes para reclamar la devolución de los gastos hipotecarios que se me han cobrado indebida y excesivamente en el momento de la constitución de la hipoteca.
Número de operación: [Número de operación de la hipoteca]
Fecha de la firma: [Fecha de la firma de la hipoteca]
Importe de la hipoteca: [Importe]
1. **Gastos de Notaría:** Solicito la devolución de los gastos generados por el notario al formalizar la hipoteca, ya que, según jurisprudencia reciente, dichos gastos deben ser asumidos por la entidad financiera.
2. **Gastos de Registro:** Exijo la devolución de los gastos de registro que también deben ser cubiertos por el banco.
3. **Impuesto de Actos Jurídicos Documentados:** Reclamo la devolución del AJD, ya que es la entidad quien se beneficia de la formalización del préstamo.
4. **Otros gastos:** Considero también los gastos de tasación como improcedentes, por lo que pido su devolución.
Adjunto a esta carta la siguiente documentación para respaldar mi reclamación:
a) Copia de la escritura de la hipoteca;
b) Copia de los recibos de los gastos reclamados;
c) Documentos de identificación.
d) Cualquier otro documento que considere necesario.
Solicito una respuesta a esta reclamación en un plazo no superior a 30 días naturales. En caso de no recibir respuesta, me veré obligado a acudir a las vías legales pertinentes para hacer valer mis derechos.
[Firma del Reclamante]
[Nombre del Reclamante]
[Nombre del Reclamante 2]
[DNI del Reclamante 2]
[Dirección del Reclamante 2]
[Teléfono del Reclamante 2]
[Correo electrónico del Reclamante 2]
Ibercaja Banco, S.A.
[Dirección de Ibercaja]
[Ciudad, Código Postal]
[Fecha de la reclamación]
Reclamación de devolución de gastos relacionados con hipoteca.
Me dirijo a ustedes en calidad de afectado por los gastos hipotecarios derivados de la formalización de mi préstamo y solicito la devolución de las cantidades abonadas durante el proceso.
Número de operación: [Número de operación]
Fecha de firma: [Fecha de firma]
Importe total de la hipoteca: [Importe]
1. **Gastos Notariales:** Pido la devolución de los honorarios del notario por ser responsabilidad de la entidad financiera.
2. **Gastos de Inscripción:** Reclamación de la devolución de los costes de inscripción en el Registro de la Propiedad.
3. **Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados:** Solicito la devolución del importe del impuesto que fue repercutido durante la firma.
4. **Gastos de Tasación:** Exijo la devolución de los costos por la tasación del inmueble, ya que son actos requeridos para la entidad.
5. **Otros gastos similares, según sea aplicable.**
Se adjuntan los siguientes documentos junto con esta reclamación:
a) Copia de la escritura de préstamo hipotecario;
b) Facturas de los gastos;
c) Identificación del reclamante;
Agradezco su respuesta en un plazo no mayor a 30 días. En caso de no recibir respuesta favorable, procederé a realizar las acciones legales pertinentes.
[Firma del Reclamante 2]
[Nombre del Reclamante 2]