Modelo Oposición Demanda Desahucio Por Falta De Pago

Entre:
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]
[Teléfono del Demandado]
[Correo electrónico del Demandado]

Y:
[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]

Introducción:
Este escrito tiene como finalidad presentar oposición a la demanda de desahucio por falta de pago interpuesta por [Nombre del Demandante] contra [Nombre del Demandado], en relación al contrato de arrendamiento correspondiente a la vivienda situada en [Dirección de la Vivienda].

Hechos:
1. El demandado firmó un contrato de arrendamiento con el demandante el [Fecha de Inicio del Arrendamiento], el cual establecía un alquiler mensual de [Cantidad del Alquiler].
2. El demandado ha tenido dificultades económicas debido a [razones que justifican la falta de pago], lo que ha ocasionado el retraso en el pago correspondiente a los meses de [Especificar Meses Impagados].
3. A pesar de los impagos, el demandado ha mantenido la intención de regularizar su situación y ha realizado gestiones para encontrar soluciones.

Fundamentos de Derecho:
1. De acuerdo con el artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el arrendatario no puede ser desahuciado sin previo aviso y oportunidad de pago.
2. El demandado debe ser considerado en su situación económica y, en virtud de la buena fe contractual, debe permitírsele negociar un plan de pago.
3. Se solicita la nulidad de la demanda de desahucio al no haberse dado cumplimiento a los trámites requeridos.

Petición:
Por lo expuesto, solicito que se tenga por presentado este escrito, sirva como oposición a la demanda de desahucio y se desestime la misma, permitiendo al demandado regularizar su situación mediante un plan de pagos o, en su defecto, la consideración de las circunstancias atenuantes antes mencionadas.

Firmado en [Ciudad], a [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandado]
[Nombre del Demandado]

Entre:
[Nombre del Demandado 2]
[DNI del Demandado 2]
[Dirección del Demandado 2]
[Teléfono del Demandado 2]
[Correo electrónico del Demandado 2]

Y:
[Nombre del Demandante 2]
[DNI del Demandante 2]
[Dirección del Demandante 2]

Introducción:
El presente documento se presenta como oposición a la demanda de desahucio por falta de pago interpuesta por [Nombre del Demandante 2] contra [Nombre del Demandado 2], relacionada con el contrato de arrendamiento de la propiedad ubicada en [Dirección de la Propiedad].

Hechos:
1. El demandado ha enfrentado dificultades financieras debido a [detallar las causas], lo que ha llevado a un retraso en los pagos correspondientes a [Meses en Impago].
2. Se ha comunicado con el demandante en varias ocasiones con el fin de renegociar los términos de pago, pero no se ha logrado un acuerdo.
3. El demandado ha intentado realizar pagos parciales de forma voluntaria en los últimos meses sin éxito en su aceptación.

Fundamentos de Derecho:
1. Conforme al artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el propietario debe ofrecer un plazo razonable para regularizar la situación afoja.
2. La falta de comunicación y negociación entre las partes supone una violación de los principios de buena fe y transparencia.
3. Se solicita la denegación del desahucio dado el contexto económico actual y los esfuerzos realizados por el demandado.

Petición:
Por todo lo anterior, se solicita que se admita esta oposición y que se desestime la demanda de desahucio, permitiendo a [Nombre del Demandado 2] regularizar su deuda de forma escalonada y en condiciones justas.

Firmado en [Ciudad], a [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandado 2]
[Nombre del Demandado 2]