Modelo Demanda Gastos Hipotecarios

Demandante:
[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]

Demandado:
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]

Introducción:
La presente demanda tiene como finalidad reclamar la devolución de los gastos hipotecarios cobrados indebidamente por la entidad financiera al demandante durante la formalización del préstamo hipotecario.

Hechos:
1. El demandante formalizó un contrato de préstamo hipotecario con el demandado el [Fecha].
2. Durante la formalización del préstamo, el demandante abonó varios conceptos, incluidos los gastos de notaría, registro, tasación y otros gastos asociados.
3. Según la normativa vigente y la doctrina del Tribunal Supremo, estos gastos deben ser asumidos por el demandado.

Fundamentos de Derecho:
1. Artículo 1.255 del Código Civil: Establece la autonomía de la voluntad en los contratos.
2. Jurisprudencia: Sentencias del Tribunal Supremo que corroboran el derecho del consumidor a reclamar los gastos hipotecarios indebidamente cobrados.
3. Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de contratos de crédito inmobiliario.

Petición:
Por lo expuesto, solicito:
1. La declaración de nulidad de las cláusulas que imponen al demandante los gastos derivados de la formalización del préstamo hipotecario.
2. La restitución de las cantidades abonadas por el demandante por los conceptos mencionados, junto con los intereses legales.

Por todo lo anterior, pido que se admita esta demanda y se tenga por solicitada la correspondiente devolución.

Firmado en [Ciudad], [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]

Demandante:
[Nombre del Demandante 2]
[DNI del Demandante 2]
[Dirección del Demandante 2]
[Teléfono del Demandante 2]
[Correo electrónico del Demandante 2]

Demandado:
[Nombre del Demandado 2]
[DNI del Demandado 2]
[Dirección del Demandado 2]

Introducción:
Por medio de la presente, el demandante formula demanda en reclamación de los gastos hipotecarios que fueron indebidamente exigidos en la constitución de la hipoteca, conforme a la normativa aplicable y a la trayectoria jurisprudencial.

Hechos:
1. En fecha [Fecha], el demandante firmó una hipoteca con el demandado para la adquisición de un inmueble.
2. Se hicieron pagos por diversos conceptos que, según la ley, deben ser sufragados por el prestamista.
3. Existen recibos y pruebas documentales que acreditan las cantidades pagadas por el demandante.

Fundamentos de Derecho:
1. Principio de protección del consumidor según la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
2. Sentencias del Tribunal Supremo que dictan que la entidad financiera debe asumir los gastos relacionados con la hipoteca.

Petición:
Por todo lo anterior, se solicita:
1. La nulidad de las cláusulas de gastos que recae sobre el demandante.
2. La devolución al demandante de las cantidades abonadas, junto con los intereses correspondientes.

Finalizo solicitando que se acepte esta demanda y que se tomen las medidas necesarias para la recuperación del importe.

Firmado en [Ciudad], [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandante 2]
[Nombre del Demandante 2]