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Plantilla
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[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]
La presente demanda se interpone en virtud de la existencia de vicios ocultos en la vivienda adquirida por el demandante, la cual se encuentra en [Dirección de la Vivienda], de conformidad con lo estipulado en el Código Civil sobre la responsabilidad por vicios ocultos.
1. En fecha [Fecha de Compra], el demandante adquirió la propiedad ubicada en [Dirección de la Vivienda] del demandado, [Nombre del Demandado].
2. A la fecha de la adquisición, el demandante ignoraba la existencia de defectos relevantes en la vivienda que afectaban su uso y goce.
3. Estos vicios ocultos, consistentes en [Descripción de los Vicios Ocultos], fueron descubiertos por el demandante tras [Descripción del Descubrimiento].
4. El demandante ha realizado las siguientes gestiones para resolver la situación: [Descripción de Gestiones Realizadas].
El demandante se fundamenta en lo establecido en el artículo [Número de Artículo] del Código Civil, que establece que el vendedor responde por los vicios ocultos de la cosa vendida, siempre que el comprador los ignora y no hubieran podido ser detectados con un examen diligente.
Por todo lo anterior, se solicita:
a) La declaración de existencia de vicios ocultos en la vivienda;
b) La resolución del contrato y la devolución del precio pagado;
c) Compensación por los daños y perjuicios ocasionados por la ineficacia de la venta.
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]
[Nombre del Demandante 2]
[DNI del Demandante 2]
[Dirección del Demandante 2]
[Teléfono del Demandante 2]
[Correo electrónico del Demandante 2]
[Nombre del Demandado 2]
[DNI del Demandado 2]
[Dirección del Demandado 2]
El demandante interpone la presente acción judicial por vicios ocultos en la vivienda ubicada en [Dirección de la Vivienda], adquirida el [Fecha de Compra], en virtud de la falta de información sobre su estado real durante el proceso de compra.
1. En la fecha de adquisición, se realizaron las inspecciones pertinentes, pero no se pudieron detectar los vicios ocultos, que consisten en [Descripción de los Vicios Ocultos].
2. Posteriormente, el demandante experimentó [Descripción de Problemas Ocurridos] lo que le ha generado [Descripción de Daños o Perjuicios].
3. A pesar de sus esfuerzos por contactar al demandado y resolver el asunto, este no ha respondido adecuadamente a las demandas del demandante.
El demandante sustenta su petición en el artículo [Número de Artículo] del Código Civil, que establece que el vendedor es responsable de los vicios ocultos de la cosa vendida que imposibiliten el uso del bien adquirido.
En virtud de lo expuesto, se solicita:
a) La declaración de existencia y responsabilidad de los vicios ocultos;
b) La resolución de la compraventa y la restitución del capital invertido;
c) Indemnización por los daños sufridos por el demandante a consecuencia del incumplimiento.
d) El pago de costas procesales.
[Firma del Demandante 2]
[Nombre del Demandante 2]