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Plantilla
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[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]
La presente demanda tiene como objeto la reclamación por gastos hipotecarios en virtud de la normativa vigente y los principios de justicia y equidad.
1. En fecha [Fecha de firma], las partes firmaron un contrato de préstamo hipotecario para la adquisición de un inmueble ubicado en [Dirección del inmueble].
2. A lo largo de la relación contractual, se han ido generando gastos que deben ser objeto de reclamación, entre ellos, gastos de notaría, registro y otros gastos asociados a la hipoteca.
1. Conforme al artículo [Número del artículo] de la Ley [Nombre de la Ley], el demandante tiene derecho a reclamar la devolución de los gastos indebidamente cobrados.
2. La jurisprudencia ha reconocido la procedencia de las reclamaciones que versan sobre gastos hipotecarios, siendo un derecho fundamental del consumidor.
Por todo lo expuesto, se solicita al Juzgado:
a) Que se admita a trámite esta demanda;
b) Que se condene al demandado a devolver la cantidad de [Monto a reclamar] en concepto de gastos hipotecarios;
c) Que se condene en costas al demandado.
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]
[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]
Con la presente, el demandante interpone demanda verbal por la reclamación de gastos hipotecarios derivados de la formalización de un préstamo hipotecario en fecha [Fecha de firma].
1. El contrato hipotecario establece que el demandante asumió una serie de gastos no acordes con lo estipulado por la normativa aplicable.
2. Los gastos reclamados, que ascienden a [Monto], incluyen conceptos como la comisión de apertura, gastos de tasación y cualquier otro gasto injustificadamente abonado por el demandante.
1. De conformidad con la Ley [Nombre de la Ley] y la jurisprudencia reciente, el demandante tiene derecho a la devolución de los gastos que han sido indebidamente cobrados.
2. Las cláusulas del contrato que imponen carga financiera desproporcionada son consideradas abusivas y, por tanto, nulas.
Por todo lo que antecede, solicito:
a) La admisión a trámite de esta demanda;
b) La condena al demandado a abonar la cantidad de [Monto a reclamar] por gastos hipotecarios;
c) La imposición de costas al demandado.
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]