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Plantilla
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[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]
[Nombre de la Entidad Financiera]
[CIF/ID de la Entidad Financiera]
[Dirección de la Entidad Financiera]
La presente demanda tiene como finalidad solicitar la nulidad de la cláusula que impone al demandante el pago de los gastos derivados de la hipoteca, en base a los principios de transparencia y equidad establecidos en la legislación vigente.
El día [Fecha de formalización], el demandante firmó un contrato de préstamo hipotecario con el demandado, en el cual se incluía una cláusula que establece que el demandante asumirá todos los gastos asociados a la hipoteca, incluidos notaría, registro e impuestos.
Según el artículo [número de artículo relevante] de la Ley de Consumidores y Usuarios, se considera abusiva cualquier cláusula que no haya sido negociada individualmente y que imponga al consumidor una carga desproporcionada.
a) La cláusula impugnada no fue objeto de negociación previa, ya que fue impuesta unilateralmente por el demandado;
b) No se proporcionó información clara sobre el alcance de dicha cláusula, lo que atenta contra el derecho a la información del demandante.
Por todo lo anterior, se solicita al juzgado:
a) La nulidad de la cláusula que impone el pago de los gastos de hipoteca al demandante;
b) La devolución de los gastos abonados hasta la fecha por el demandante por dichos conceptos.
Se adjunta a esta demanda copia del contrato de hipoteca, así como los recibos correspondientes a los gastos mencionados.
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]
[Nombre del Demandante 2]
[DNI del Demandante 2]
[Dirección del Demandante 2]
[Teléfono del Demandante 2]
[Correo electrónico del Demandante 2]
[Nombre de la Entidad Financiera 2]
[CIF/ID de la Entidad Financiera 2]
[Dirección de la Entidad Financiera 2]
La presente demanda tiene como objetivo impugnar la cláusula que determina que el demandante asuma todos los gastos generados por la hipoteca, argumentando la falta de transparencia y la condición de consumidor del demandante.
El demandante firmó un contrato hipotecario con el demandado el [Fecha de formalización], donde se establecían ciertas cláusulas que resultan abusivas y en desmedro de sus derechos.
Conforme a lo dispuesto en el artículo [número de artículo relevante] del Código Civil, las cláusulas deben ser claras y comprensibles y no causar un desequilibrio entre las partes.
a) Se solicita la nulidad de la cláusula de gastos imputables al demandante;
b) Reclamación de los mismos gastos que hayan sido pagados de forma indebida por el demandante.
Se requiere que el juzgado:
a) Declare la nulidad de la cláusula en cuestión;
b) Ordene la devolución de las cantidades pagadas por el demandante por los conceptos reclamados.
Se adjunta esta demanda con la correspondiente documentación que acredita los hechos expuestos, incluyendo contratos y recibos.
[Firma del Demandante 2]
[Nombre del Demandante 2]